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大庆市大同区人民法院物业服务采购物业服务采购中标公告2019-09-20

作者: 发布于:2019-09-20 16:18:00 来源:中国政府采购网
中标公示
大庆市大同区人民法院物业服务采购中标公示
项目名称 大庆市大同区人民法院物业服务采购
项目编号 DZC20191383
标段名称 物业服务采购
开标日期 2019-9-10 9:30:00
开标地点 评标一室
采购人 大庆市大同区人民法院
采购人联系电话 15774597106
采购人地址 大庆市大同区人民法院
集中采购机构 大庆市政府采购中心
开标负责人联系电话 4671821
集中采购机构地址 大庆市行政服务中心三楼采购中心
评标专家 沈宗威   杨忠国   刘洪峰   孙凯刚   王显义  

中标供应商

供应商名称 中标价格 联系人 联系电话 中标供应商地址
大庆富盛达科技开发有限公司 499000.0 付闯 15765804666 黑龙江省大庆市高新区创业新街21号

大庆富盛达科技开发有限公司主要中标信息

名称 规格型号 数量 单价(元)
物业管理 1、物业管理范围及服务项目。
大同区人民法院的保洁、秩序维护、维修服务和绿化养护服务。服务项目中包括秩序维护、保洁、维修、绿化的必要服装、工具、设备和其他用品、备品(包括消耗性用品)。物业公司一并负责全院的防火、防盗等工作,如出现上述问题,由物业公司采取必要措施并及时上报并协助妥善处理,防止损失扩大。
该项目服务建筑面积为9140平方米,室外面积 4260平方米,服务内容包括室内外保洁服务、秩序维护、绿化养护、维修服务、应急事件处理五部分,服务期三年,本项目报价为一年预算。本项物业管理费用(投标人报价)包括:人员工资、社会保险、服装费、保洁工具及耗材、垃圾清运、管理费、税金、中小型维修人工机械费等费用。
采购内容
1、办公楼室内外保洁,包含院落清扫,垃圾清运和及时清理疏通相关下水管线等(含材料费);
2、院落绿化植物养护
2、办公楼及院落24小时保安(含材料费);
3、办公楼消防及消防设备管理维护;
4、各办公楼零、小维修;
5、人员安排:供应商应至少提供以下数量的人员:项目经理1人,绿化养护工2人,保洁员12人,秩序维护员12人,维修工2人(含1电工),共计29人。人员具体工作位置应服从采购单位安排。
注:上述所有人员应与供应商存在劳动合同关系,并依法达到最低工资标准、缴纳五险,服装、劳保、用品用具由承包商自行承担,专职从事本项目服务工作,不得兼职,不得串岗,供应商应对人员稳定情况负责,派驻本项目人员如与供应商发生严重劳动争议或影响工作质量、安全的,应视为供应商根本违约,对招标人造成损害的应已发赔偿。
服务内容及标准:
一、保洁
(一)内容:室内区域公用部分的日常清洁,设立专职卫生人员以确保为业主提供一个清洁、舒适的工作坏境。室外公共停车场、道路、绿化带、院内停车场、的卫生清洁,垃圾收集和清运以及夏季院内的药物灭蚊,冬季清雪等工作。
(二)标准:
1、院落、门厅、走廊、办公区域 每天要利用早、中、晚三段时间彻底清扫庭院、门厅、走廊及办公区域一次,垃圾及时清运,每日一次大厅喷洒空气消毒剂。业主办公时间设置专职卫生员对区域的卫生进行保洁维护。保持绿地无废弃物,办公区域地面无杂物、污渍。对灯具、开关、把手、楼梯扶手及时擦拭。走廊放置的痰桶及时清理,办公区域的玻璃窗及玻璃幕墙每年清洗一次或以上。
2、卫生间及时清洁,每晚对卫生间进行彻底清洁。包括:垃圾及杂物及时清走,墙面便器具、洁具、墙瓷砖。地砖的洗刷。拖布和日用品要摆放整齐,每周对卫生间彻底冲刷一次,定时喷洒空气清新剂,保证无异味。
3、室外道路、场地每天清扫2次,8小时内巡回保洁,目视地面干净。室外场地无可视垃圾,垃圾滞留时间不得超过1个小时。院内积水4小时清理完毕。院内积雪早8.30前清扫完毕。室外的宣传板、停车场的清洁工作根据季节随时清洁。
4、垃圾清运要及时,做到日产日清。
二、秩序维护
(一)内容
1、实行严格的门岗管理制度,来访人员出入登记,大宗物品出入查验,维护正常的办公秩序。
2、负责本区域内的车辆停泊秩序及外围秩序管理。
3、负责本项目发生火灾、治安等突发事件进行疏散引导和秩序维护等。
4、办公区域各楼层实行巡回安保检查措施,清理妨碍正常办公秩序人员。
(二)标准:
1、来访人员因公需进入办公大楼,秩序维护人员先办理登记手续,询问事由,必要时应查验证件,电话通知接洽部门,经接洽部门或相关人员同意后,办理来访手续,如接洽部门或相关人员不在或其他原因不愿接见的,应委婉拒绝,禁止入内。
2、办公楼入口处设立固定值班岗,24小时执勤,对来客来访做好登记、记录,对可疑人员进行排查、询问,对出入的大宗物品进行有效清点、登记。
3、所有服务人员统一着装、使用文明礼貌用语,服务态度热情、周到、有礼。
4、对重点区域、重点部位每天定时巡查并做好巡查记录,巡逻过程中对可疑人员进行询问,对突发的重大事件,应及时向甲方汇报,并拨打110报警电话请求救援。
5、看护公共财产,包括楼内的门、窗、消防器材等设施设备。
6、交通管理:对进出的机动车辆实施管理,引导车辆有序通行、停放,非机动车辆摆放整齐。采取人工进行车辆导引,手势整齐,动作规范,礼貌周到。维护交通秩序,车辆停放整齐,保证道路畅通。
7、门前车辆管理:设立指示牌或停车位,门前车辆按位停放。
8、建立健全消防工作制度,定期由专人负责对消防栓及...
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