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大庆市公安局监所管理支队物业服务采购市公安局监所管理支队物业服务中标公告2019-09-19

作者: 发布于:2019-09-20 16:18:00 来源:中国政府采购网
中标公示
大庆市公安局监所管理支队物业服务采购中标公示
项目名称 大庆市公安局监所管理支队物业服务采购
项目编号 DZC20191610
标段名称 市公安局监所管理支队物业服务
开标日期 2019-9-12 9:30:00
开标地点 开标六室
采购人 大庆市公安局监所管理支队
采购人联系电话 13394661133
采购人地址 大庆市公安局监所管理支队
集中采购机构 大庆市政府采购中心
开标负责人联系电话 4671893
集中采购机构地址 大庆市行政服务中心三楼采购中心
评标专家 司立军   郭胜杰   张庆霞   郭岩宏   金玉  

中标供应商

供应商名称 中标价格 联系人 联系电话 中标供应商地址
万联生活服务集团股份有限公司 1880000 唐喜艳 18746613131 大庆东风新村、龙凤区

万联生活服务集团股份有限公司主要中标信息

名称 规格型号 数量 单价(元)
大庆市公安局监管支队物业服务 一、物业管理范围
监管园区占地面积26万平方米,容积率0.39,建筑密度21.84%,绿地率35.78%。建筑面积10.24万平方米。
监管园区及园区围栏外四米以内所有的园林绿化养护美化,道路、铺装、路灯、围墙、围栏、房屋、停车场的维修管理,高压电网、高压和低压供电系统、给排水系统、供暖系统、水处理系统、消防系统的运行与维护管理,监区、办公区、生活区、活动区等卫生保洁、外墙(含玻璃幕墙)的保洁、环境杀虫灭菌、垃圾清运,园区安全保卫等及其它相关服务内容。
二、服务内容及标准
人员配置: 不少于57人,保洁14人,维修人员3人,消防监控室人员6人,保安31人,泵房1人,锅炉房2人
1、泵房操作维护管理
(1)清水泵房系常用一台深水井供水,由于水量有限,自动恒压系统不能保证正常用水需要,需人工手动进行操作,白天8小时工作时间每2小时巡检一次,检查电机、水泵轴承运转情况,确保水量、水质、水压正常,保证水池正常水位。用水量大时间段需全程监控,保证水量、水压正常。
(2)污水泵房(含医院污水处理),白天8小时工作时间每2个小时一次到泵房检查设备是否正常,查看水位情况,启动格栅机,清除漂浮物垃圾。特殊天气和特殊时间段及时增派人员处理,保证设备正常。
(3)维护管理每天不少于1人。
2、高低压电操作维护管理
负责园区内的照明设施、配电设施、发电设施的维护管理,保障正常办公秩序。操作人员需持有高低压电电工操作证,需24小时值守,每班不少于2人。
3、锅炉房运行及维护管理
锅炉房内4台天然气锅炉的操作管理,同时监测设备运转情况,检测水质并进行处理。操作人员需持有锅炉燃气司炉证,供暖运行期需24小时值守,每班不少于2人,非供暖运行期周六、周日白班不少于1人。
4、消控室操作与管理
负责消防控制室管理,检查消防水箱、消防水池等设施水量是否充足,巡检消防泵、消防器材等消防设备的运行情况,及时消除隐患,保障设备处于良好工作状态,操作人员需持有消防控制室操作职业资格证,需24小时值守,每班不少于2人。
5、建筑设施及设备维护
负责园区建筑的防水、墙体、地面、楼梯、白钢扶手、门窗、上下水管道、采暖、金属围栏、空调设备及电器设备的维护及维修工作,做到及时快捷,保证正常工作开展。需有工种人员:电焊工、瓦工、木工、空调工、大白工、白钢工、水暖工,水暖工需24小时值守。工种人员可兼职,以上工作共计每班不少于3人。
6、保洁
负责支队办公楼、警官宿舍楼、体检中心、特殊监室、综合服务大厅、拘留所的大厅、走廊、卫生间等公共区域及民警训练馆、大车库的保洁服务,以及指定的办公室、会议室、训练场地设施、器材、装饰物的即时保洁和巡回保洁,工作中要保持安静有序,不影响办公秩序,垃圾装袋封存投放指定地点。
负责园区道路、场地、绿地的垃圾清理,目视干净无杂物、污物,对室外摆放的垃圾箱和果皮箱,每日清掏,保持外观洁净。及时清理门前台阶,定期冲刷。
保洁人员按以下要求配备,支队办公楼不少于3人,综合服务大厅1、2层(含AB通道)不少于4人,民警训练馆不少于1人,警官宿舍楼不少于1人,体检中心不少于1人,特殊监室不少于1人,拘留所不少于1人,室外保洁不少于2人(含大车库)。
7、保安
负责门卫管理、秩序维护、停车场管理、流动巡逻(包含外网供电专线巡逻)、突发情况处理;负责园区外100米内的巡检,24小时值守,三班倒。
岗位配备:北门岗每班不少于4人,西门岗每班不少于1人,体检中心每班不少于1人,特殊监室每班不少于1人,支队办公楼每班不少于1人;综合服务大厅东大厅每班不少于1人、西大厅每班不少于1人,保安队长1人。
8、绿化及道路养护
春夏秋季做好园区绿地、花坛、绿篱的养护、灌溉、打草、施药、修剪等美化绿化养护工作;冬季做好园区清雪工作,保证主要道路露路面、见道线、无冰雪残片、无存堆,小雪停雪后1天清扫完毕,中到大雪停雪后2-3天清理完毕。
9、垃圾的清运及处理
负责园区内生活垃圾的清运及处理,做到日产日清,装袋封存,地面无散落垃圾及污水,保证清运及时,处理干净。
10、电梯维护
负责对支队、监管医院的4部电梯日常维护及保养。定期对电梯进行巡检巡查,建立维修、巡检档案,及时处理故障,小故障半小时内处理完毕,大故障1小时内处理完毕。做好电梯年检报告审查,保证电梯设备时刻处于良好的运行状态。
三、物业服务事项要求
1、物业公司做到24小时响应服务,随叫随到。
2、物业公司服务工作要划定工作区域、确定工作人员、明确岗位职责、制度,保证工作质量,禁止减少服务人员。
3、乙方必须组织对进入园区工作的物业人员进行健康体检和政审,凡患作业禁忌症、生理有缺陷或不宜从事实际作业的人员及有犯罪记录和前科劣迹的人员,一律不得进入园区工作。
乙方必须组织对进入园区工作的物业人员进行岗前安全教育、保密教育,做好岗前培训。专业技术人员必须持证上岗。
乙方应将进入园区工作的物业工作人员相关资料报甲方备案。确保工作人员稳定,不应随意更换人员。
4、做好保密工作,所有在园区内物业工作人员,都应遵守相关保密规定,做到不询问、不摘抄各种信息或文件,确保秘密不泄露。
5、做好园区设备的检验、检修工作记实、记录,根据支队要求提供相应资料。
6、物业工作人员在工作期间应随时排查各项安全隐患,预防火灾、水灾等安全责任事故的发生。
7、进入园区物业工作人员,必须统一着有物业标识的工作服装。
四、费用承担
1、园区内的小修项目(以城乡建设部《房屋修缮范围和标准》规定为标准)由乙方承担,所需材料由甲方提供。
2、物业公司服务过程中所用人员的工资、保险、服装及所需的设备、器材、用具、辅料、防护装具等费用由乙方承担。
五、物业管理的其它事项
1、物业委托管理期限为36个月。
2、物业管理用房由甲方提供,办公用品及日常生活用品由乙方自行解决。
1 1880000


招标文件及附件下载:DZC20191610-大庆市公安局监所管理支队物业服务采购

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