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广州 加装电梯“严重遮挡”标准实施

作者: 发布于:2016-10-17 15:56:19 来源:政府采购信息网
   本报讯《广州市既有住宅增设电梯办法》上月出台,其配套文件《广州市既有住宅增设电梯技术规程》(以下简称《规程》)近日也已实施。
 
  《规程》首次对“严重遮挡”用量化标准予以界定。总体原则方面,《规程》明确,增设电梯设计方案以实用为原则,建筑面积不计入容积率,不得侵占现有城市道路空间,不得影响城市规划的实施,尽量减少占用现状绿化,尽量减少对周边相邻建筑和城市景观的不利影响,尽量避免对拟增设电梯的交通单元内住宅或相邻住宅构成导致通风、采光、通行等受到直接影响的严重遮挡,不得增加或者变相增加住宅使用空间。
 
  值得注意的是,《规程》对实际操作中极易引起争议的“严重遮挡”作出了量化界定。增设电梯方案的梯井(或连廊)与本交通单元内住宅或相邻住宅主要使用房间(卧室或起居室)窗户的正投影净距小于6米,可视为严重遮挡。
 
  (新快报)
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