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湖南 明确省直机关物业费预算支出标准

作者: 发布于:2016-10-24 13:21:15 来源:政府采购信息网
   本报讯 (通讯员 刘跃华)近日,湖南省发布了《湖南省省直机关物业费预算支出标准》(以下简称《标准》),从预算源头入手,将物业管理取费标准纳入标准化、规范化管理,这是该省首个涉及政府采购物业费预算标准的规范性文件,也是该省省级预算标准体系的重要组成。
 
  《标准》规定,省直机关不得擅自提高物业管理档次和标准,要依据《标准》编制的物业费预算作为政府采购上限值。
 
  关于预算总额标准,《标准》规定:“总额标准为上限控制标准,原则上各机关物业费预算总额均不得突破;分项指标标准(包括综合管理、安防、保洁、绿化等六项)为预算编制和审核标准。根据机关物业实际需要计算、汇总并调整的审核结果作为机关物业费招标上限值。”
 
  《标准》规定:“省部级机关每平方米84元,厅局级机关每平方米78元,其他机关每平方米72元。同一机关院内办公单位有不同级别的,按最高级别标准计算物业费;同一机关有两个以上(含两个)办公地点且办公单位级别不同的,分地点按办公单位级别标准分别计算物业费。”
 
  《标准》还规定,机关物业费标准包括物业公司的全部成本、费用、税金和合理利润,不包括设备运行燃料动力费、水电费以及单次单品超过500元的维修维护材料、设备费。
 
  《标准》的出台,解决了湖南省省直机关物业项目的不平衡性和差异性,对建筑规模、建筑年限、人均建筑面积的系数作了调整,对物业费预算分项指标汇总数按相应系数作了调整,强调取费标准根据年度物价水平实行动态调整,为保障省直机关物业管理单位的正常运转、做好以基本服务为目的购买物业服务工作提供了政策依据。
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